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包頭國際會展中心

  物業管理中心簡介


  物業管理中心共有14人,是一個沉著,穩重、干練的團隊,分別承擔著會展中心消防、水暖、電梯、強電、弱電、保潔、安保、維修、檔案、綜合辦公、宿舍等保障專業?!肮鏋橄扔袚?、服務為上有奉獻、創新為主有動力、品質為王有內涵”是物業管理中心全體人員在堅持“十六字方針”中,立足本職工作,結合實際,圍繞中心工作而全面開展的后勤保障服務理念。


  樂于奉獻,恪盡職守,淡泊名利,廉潔奉公,甘于幕后,是每位物業人員對本職工作的詮釋。物業人的苦只有家人知道,物業人的累只有設備才能體會,物業人的樂是看到別人的微笑,物業人的美只有自己身上體現。


  物業管理中心將繼續以功成不必在我的精神,一往無前,埋頭苦干,不貪一時之功,不圖一時之名,既然選擇遠方,那就風雨兼程,為自己的生活和會展發展快樂工作。


  物業管理中心專業介紹


  電梯專業:電梯是會展中心基建重要組成部分,也是日常辦公,展會、演出活動期間承上啟下的主要交通工具。中心共有50部電梯,分為三個品牌,五個種類,分別為:鈴木自動扶梯、日立觀光電梯、日立消防電梯、日立運輸貨梯、舞臺工作電梯;其中、日立觀光電梯與鈴木扶梯分設于大劇院、展覽中心、繽購直營中心、黨群服務中心用于日常接待、辦展辦會、大型演藝活動的開展;運輸貨梯、舞臺工作電梯及消防電梯作為日常辦公與設備養護運輸使用。


  水暖專業:根據會展中心整體建筑,水暖指“水”+“暖”,所謂“水”指:整體建筑的給水、排水、綠化中水等,涵蓋各區域溝、渠、井、泵、閥、箱(水箱)、及各類管道等?!芭敝概?,其又包括:采暖、通風、空調三個方面。采暖又稱供暖,主要由熱源,熱循環系統,散熱設備組成。通風主要有:自然通風和機械通風??照{主要是,空調箱、風機盤管等。熟悉中心整體水系統涉及到的設備、有關技術和操作程序,制定中心水系統、空調系統運行較佳方案,做好供暖/制冷及日常水系統運行、檢修、維修等相關工作是水暖專業的重要工作內容。


  宿舍專業:宿舍的生活秩序管理,為職工營造一個整潔、舒適的居住環境,宿舍管理方面每日開窗通風,床上用品的清洗,室內衛生打掃干凈,被子折疊規范擺放統一,宿舍環境的好與壞與每位職工的生活質量和日常工作狀態息息相關,有良好的衛生環境是宿舍管理工作的核心內容,服務員工是宿舍管理工作的宗旨。時刻警惕使用明火和大功率電器的現象出現。所有入住員工要樹立責任意識,人走時要切斷正在使用中的電器設備,關閉燈具,禁止熱得快、電熱毯、電爐子等大功率電器,禁止空調全天連續運轉,禁止電源插座放在床鋪上,禁止在床鋪上抽煙,嚴禁在窗外或通道上扔雜物、垃圾、煙頭等其它物品以免發生傷人事故,嚴禁在宿舍內酗酒、打鬧、嚴禁損壞消防設施,禁止在樓道及其它公共區域堆放雜物,存放易燃、易爆及危害他人生命及財產的物品等相關工作是宿舍管理員的重要工作。


  消防專業:消防是保障中心的重要防線,也是中心工作不可分割的一部分。我中心消防由十一大系統組成,分別為:火災報警及聯動系統、消防炮系統、噴淋系統、室內(外)消火栓系統、雨淋系統、水幕系統、防排煙和通風系統、應急照明及疏散指示系統、消防廣播系統、消防通訊系統、防火卷簾及防火幕系統等組成。掌握設施設備的操作,定期組織消防維保人人對各設施設備進行維修、維護、保養,制定中心消防應急預案,定期組織中心全體職工進行消防演練及培訓,確保各設施設備的平穩運行等以上所述為消防專業的工作內容。


  維修專業;綜合維修部負責全中心設施設備的日常維護及功能性提檔升級。


  環境衛生專業;抓好部門的環境意識建設,關注環境影響,節約能源,防治污染。


  檔案專業:檔案是工程建設項目中形成的各種形式記錄數據和原始記錄。工程檔案指從工程項目開始,包括:立項、方案、勘察設計、施工、設備調試、竣工驗收的過程形成并應歸檔保存的文字、表格、聲像,涉及到施工單位、設計單位、監理單位、設備的供應商。它是基本建設項目管理工作的重要組成部分,是與工程實體質量緊密結合在一起,它既反映工程質量的客觀見證,又是對工程建設項目進行過程檢查、質量評定、維修管理的依據,具有不可忽視的重要性。


  強電專業:強電關系會展中心所有專業的設施設備運行,涉及會展中心日常辦公用電、大劇院演出、展覽展會、繽購商品銷售、芭蕾舞培訓以及入駐單位市規劃展覽館和黨群服務中心的用電。中心強電設計負荷10KV,現由新都市供電分局負責。中心供電為雙回路供電,設計一、二、三級電源,共設一座開閉站(高壓配電室)和1號、2號、3號三座低壓配電室。開閉站(高壓配電室)和1號低壓配電室位于大劇院一層,1號低壓配電室為大劇院及西側繽購(原西會議中心)和東側黨群中心(原東會議中心)供電,2號低壓配電室位于展覽中心西側(中心連廊中軸線以西)為展覽西廣場、服務樓西及A、B、E館供電,3號低壓配電室位于展覽中心東側(中心連廊中軸線以東)為東廣場、服務樓東及C、F館及市規劃展覽館供電。中心電力設施設備的維護維修由物業公司負責,物業公司設強電主管1名,電工6名,電工按照兩人一班24小時倒班工作,他們負責全中心的高低壓設備正常運轉,同時要負責所有辦公區域用電設備電氣的維修更換。


  弱電專業:弱電系統主要以保障工作為重點,利用其可靠性、便利性的特點通過傳輸信號(模擬信號和數字信號),將載有語音、圖像、數據等信息的信息源,在不同地域之間實現通信。我中心常用的弱電系統主要有電話通信系統、計算機局域網系統、背景音樂廣播系統、有線電視系統、監控系統、出入口控制系統等。


  秩序維護專業(安保):負責會展中心日常秩序維護工作與突發事件的處理。會展中心秩序維護組由物業公司統一管理,秩序維護人員共設有36名安保人員,(包含一名安保隊長)實施三班2倒,上12小時休24小時。共設有10個固定崗位,1-10號崗。1號崗位于展覽中心1號門崗、2號崗位于規劃館2號門崗、3號崗位于會展中心東側3號門崗、4號崗位于黨群服務中心內崗、5號崗位于大劇院北門崗、6號崗位于繽購直營中心內崗、7號崗位于會展中心西側7號門崗、8號崗位于會展中心安??刂剖?、9號崗位于展覽中心服務樓內崗、10號崗位于大劇院大廳內崗。


地址:內蒙古自治區包頭市青山區建華南路與建設路交叉口 

電話:0472-7107999   0472-7107722

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